Für Bauträger, Projektentwickler und Makler
Verkauft, bevor der erste Spatenstich passiert.
Inszenierung, Anfragen und Nachfassen als ein System statt als drei Einzelmaßnahmen.
Die Lage
Ein Projekt wird verkauft, lange bevor man es zeigen kann. Der Vertrieb hängt an Portalen, die jeder nutzt, und an Beziehungen, die eine einzige Person hat. Dazwischen liegen ein Folder von der einen Firma, ein Video von der zweiten und eine Kampagne von der dritten. Jedes Teil für sich ist in Ordnung. Zusammen ergibt es kein System.
Das System
- 01
Zeigen
Das Projekt sichtbar machen, bevor es steht. Fotos, Videorundgang, Virtual Staging, Website.
- 02
Finden
Die richtigen Käufer erreichen, dort, wo sie sich täglich aufhalten. Kampagnen, die Anfragen bringen und nicht nur Reichweite.
- 03
Nachfassen
Keine Anfrage verlieren. Jede Anfrage landet beim Vertrieb, mit allem, was er für den ersten Anruf braucht.
Pakete
Drei Pakete, die aufeinander aufbauen. Vom einzelnen Objekt bis zum ganzen Projekt.
Basis
Hochwertiges Bildmaterial für den Verkauf.
- Immobilienfotos
- Videorundgang
Preis auf Anfrage
Aktiv
Die aktive Käufersuche für einzelne Immobilien.
- Immobilienfotos
- Videorundgang
- Werbekampagne auf Meta
- Virtual Staging
Preis auf Anfrage
Komplett
Präsenz und Käufer für das ganze Projekt.
- Immobilienfotos
- Videorundgang
- Werbekampagne auf Meta
- Vermarktungs-Website
- Social-Media-Kanäle
Preis auf Anfrage
Dazu nach Bedarf: Open Day, Folder und Exposé, Faltschilder
Ablauf
- 01
Gespräch
Projekt, Ziel und Zeitplan. Eine halbe Stunde reicht.
- 02
Konzept
Paket, Zeitplan und Fixpreis, bevor irgendetwas produziert wird.
- 03
Produktion
Fotos, Film, Website und Kampagne aus einer Hand.
- 04
Start und Bericht
Danach zählen drei Zahlen: Anfragen, Kosten pro Anfrage, Zeit bis zur Reservierung.
Warum Büro Z
Ein Ansprechpartner statt fünf. Fotos, Film, Website, Kampagne und Bericht kommen aus einem Haus und greifen ineinander. Wir arbeiten laufend mit Bauträgern und Maklern in Wien und messen uns an dem, was im Vertrieb ankommt: Anfragen mit Name und Telefonnummer. Bei uns arbeitet am Projekt, wer es auch zugesagt hat.
Fragen
- Wir haben schon jemanden für Social Media.
- Social Media allein verkauft keine Wohnung. Wir bauen die Kette von der Inszenierung über die Anfrage bis zum Nachfassen.
- Bei uns läuft der Vertrieb über Beziehungen.
- Das bleibt so. Die Frage ist, was passiert, wenn die Person mit den Beziehungen zwei Wochen ausfällt.
- Was bringt das messbar?
- Anfragen pro Projekt, Kosten pro Anfrage, Zeit bis zur Reservierung. Was wir nicht messen können, machen wir nicht.
- Was kostet das?
- Das hängt am Paket und am Projekt. Nach dem ersten Gespräch gibt es einen Fixpreis.
Nächster Schritt
Zeigen Sie uns das Projekt. Wir zeigen Ihnen, wie es verkauft wird.